Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz aus den 1980er‑Jahren. Die Kombination aus erneuerten Kunststofffenstern (2018) und den ursprünglichen Holzfenstern ermöglicht eine gute Balance aus Energieeffizienz und klassischem Wohncharakter.
Der Hobbyraum im Keller mit Doppelfenster ist ein echtes Highlight – ideal als Büro, Fitnessraum, Atelier oder Rückzugsort.
Die ca. 50 m² große Veranda bietet Platz für Lounge‑Möbel, Grillbereich oder eine kleine Gartenfläche.
Auf Wunsch kann das vorhandene Efeu entfernt und die Fassade neu gestrichen werden:
Heppenheim gehört zu den gefragtesten Wohnlagen zwischen Rhein‑Main und Rhein‑Neckar. Die Stadt bietet:
Diese Lage steigert sowohl die Lebensqualität als auch die langfristige Wertstabilität der Immobilie.
FaireHome stellt Ihnen alle relevanten Informationen zur Immobilie transparent und vollständig zur Verfügung, von Grundrissen über Energiekennwerte bis hin zu Lagevorteilen und Modernisierungen. Unsere detaillierten Exposés helfen Ihnen, den realen Wert einer Immobilie im Rhein‑Main‑ und Rhein‑Neckar‑Gebiet sicher einzuschätzen. So treffen Sie Entscheidungen, die heute und morgen tragen.
Großzügige Raumaufteilung über drei Etagen plus ausgebautem Hobbyraum mit Doppelfenster – ideal als Büro, Fitnessraum oder Atelier.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Helle Räume, klare Grundrisse und viel Potenzial.
Ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste‑WC – insgesamt drei Toiletten für hohen Wohnkomfort.
Massive Bauweise, gepflegter Zustand und ein funktionaler Grundriss, der sich modernisieren und individuell gestalten lässt.
Zuverlässige Heiztechnik eines renommierten Herstellers – bekannt für Langlebigkeit und gute Ersatzteilversorgung.
Drei Balkontüren und ein Fenster in Kunststoff-Holzoptik erneuert; übrige Fenster in klassischer Holzqualität.
Großzügiger Außenbereich für Entspannung, Grillen oder Familienzeit – pflegeleicht und vielseitig nutzbar.
Eigener Stellplatz direkt am Haus und kompakte Grundstücksfläche für geringe Unterhaltskosten.
Reihenhaus 1983 Bj.
135 m² Wohnfläche + 30 m² Hobbyraum
3
5,5
3
Gasheizung (Viessmann)
2018 erneuert
50 m² Veranda / Gartenbereich
99 m²
12 m²
Fairness, die man spürt, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
FaireHome hat uns beim Verkauf unseres Hauses unglaublich professionell begleitet. Die Bewertung war realistisch, die Kommunikation transparent und der gesamte Prozess absolut stressfrei. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt.
Hausverkäufer aus Mainz
